嘉兴经开与南湖两宗宅地竞价激烈 绿城理想小镇、香港兴业各自补仓

　　住在杭州网3月27日（记者 马梦婷）今日，嘉兴市区出让两宗涉宅地块，位于近年关注度较高的国际商务区板块，均获得房企较为激烈的抢夺，房企竞价速度较快，呈现一定热度，其中南湖区的宅地竞价达到157轮。

　　两宗地块相距不远，周边生活配套相近。

　　最终，经开宅地经过66轮竞价，由绿城理想小镇以110680万元总价竞得，楼面价9997元/㎡，溢价率23.42%。

　　南湖宅地竞价更为激烈，竞价轮次高达157轮，最终由香港兴业以137863万元总价竞得，楼面价9870元/㎡，溢价率31.6%。

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　　嘉兴市区两地获得房企抢夺

　　嘉兴经开宅地由绿城理想小镇以110680万元总价竞得，楼面价9997元/㎡，溢价率23.42%。地块配建15班幼儿园1处（含3个托班），用地面积不少于8388㎡，建筑面积不少于6264㎡, 建成后无偿移交嘉兴经济技术开发区（国际商务区）教研中心；配建社区服务中心一处建筑面积不得小于2500㎡, 建成无偿移交给长水街道办事处。

　　周边嘉兴铁路与轨道交通投资长水街道项目2022年12月成交楼面价8687元/㎡。

　　南湖宅地竞价157轮最终由香港兴业以137863万元总价竞得，楼面价9870元/㎡，溢价率31.6%。

　　南湖地块位于基金小镇，附近荣安·嘉樾庄2021年成交楼面价9510元/㎡+竞配人才住房31500㎡。

　　该地块配建的20米宽的南北向市政道路（含配套设施），建成后无偿移交南湖新区管委会。地下空间用途为住宅配套，仅用于人防设施、车库、公用设施等配套建设。

　　项目区位图（来源：“决策通”）

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